PRAVILA I USLOVI KORIŠĆENJA APLIKACIJE NEBESSA ONE

Ova Pravila i uslovi korišćenja (u daljem tekstu „Uslovi korišćenja) primenjuju se na registraciju korisnika za korišćenje usluga NEBESSA One aplikacije (u daljem tekstu: Platforma) i time povezanih pogodnosti kod Blister Properties d.o.o. iz Beograda. Platforma je besplatna za preuzimanje i namenjena je svakom punoletnom stanaru NEBESSA kvarta (u daljem tekstu: Kompleks), vlasnicima posebnih delova Kompleksa, zaposlenima koji učestvuju u realizaciji projekta, zaposlenima u privrednim društvima koja će obavljati poslove upravljanja, održavanja i obezbeđenja Kompleksa, kao i zaposlenima u privrednim društvima koji će u okviru Kompleksa pružati usluge stanarima (u daljem tekstu „Korisnik“). Maloletna deca stanara i vlasnika posebnih delova Kompleksa mogu koristiti Platformu isključivo ukoliko ih registruje roditelj ili zakonski zastupnik. Njima je dostupan ograničen skup funkcionalnosti, sa ciljem korišćenja pogodnosti NEBESSA kvarta. Roditelj ili zakonski zastupnik odgovoran je za sve aktivnosti maloletnog korisnika izvršene putem njegovog naloga.

Ovi Uslovi korišćenja primenjuju se na ceo period korišćenja Platforme.

Platforma je namenjena gore navedenim licima, u sledeće svrhe:

• Upravljanje pristupom Kompleksu: stanovima, liftovima, garažama, zajedničkim prostorima,
• Pristup statusu izgradnje Kompleksa,
• Uvid u ugovornu dokumentaciju i stanje finansijskih obaveza korisnika,
• Obezbeđenje sigurnosti Kompleksa i stanara,
• Komunikacija sa profesionalnom upravom i facility management timom,
• Rezervacija zajedničkih sadržaja,
• Korišćenje dodatnih pogodnosti kroz saradnju sa partnerima Kompleksa (u daljem tekstu “Loyalty program”)
• Učešće u radu Stambene zajednice.

Platforma takođe omogućava korisnicima prijem informacija o najnovijim novostima i edukacijama koje će biti organizovane. Prijem informacija o promocijama moguć je uz prethodno dato i u svakom trenutku opozivo davanje saglasnosti za prijem marketinških obaveštenja direktno u Platformi.

Prilikom registracije na Platformi Korisnik potvrđuje da je upoznat sa Politikom privatnosti i Pravilima i uslovima korišćenja Platforme (u daljem tekstu “Uslovi”) koji zajedno uređuju korišćenje Platforme i da pristaje na primenu ovih Uslova.

1. USLOVI ZA UČESTVOVANJE

Platformu može da koristi svaka punoletna fizička osoba na području Republike Srbije, koja je stanar Kompleksa, vlasnik posebnog dela Kompleksa, zaposleni koji učestvuje u realizaciji projekta, zaposleni u privrednim društvima koja će obavljati poslove upravljanja, održavanja i obezbeđenja kompleksa, kao i zaposleni u privrednim društvima koja će u okviru Kompleksa pružati usluge stanarima, a koja je instalirala Platformu na svoje IOS ili Android uređaje

Platforma je besplatna za korišćenje za sve Korisnike.

2. REGISTRACIJA

Pre početka korišćenja Platforme, a time i ostvarenja pogodnosti, Korisnik mora da se registruje. Registracijom i klikom na „Prihvatam Uslove korišćenja“ Korisnik se saglašava sa ovim Uslovima korišćenja. Ponašanje suprotno Uslovima korišćenja može rezultovati: privremenom suspenzijom, ograničavanjem pristupa, potpunim uskraćivanjem pristupa ili deaktiviranjem korisničkog profila. Korisnik koji nije saglasan sa Uslovima korišćenja i odredbama istih, može u svakom trenutku da izbriše svoj profil ili da prestane da koristi Platformu.

Pri korišćenju Platforme, korisnici moraju da se pridržavaju sledećeg:

• Prilikom izrade profila dužni su da koriste tačne podatke
• Mogu da kreiraju samo jedan korisnički nalog
• Ne smeju da kreiraju lažne profile, odnosno profile nepostojećih osoba
• Moraju pažljivo da postupaju s podacima za pristup profilu.

U okviru programa nagrađivanja strogo je zabranjeno:

• Lažno predstavljanje i registrovanje pod netačnim ili tuđim podacima
• Objavljivanje na Platformi ličnih podataka trećih osoba koje za to nisu dale prethodni pristanak
• Objavljivanje uvredljivog i neprikladnog sadržaja na Platformi
• Objavljivanje lažnih informacija
• Prodaja, umnožavanje, iznajmljivanje ili na bilo koji drugi način komercijalno iskorišćavanje podataka unutar Platforme
• Objavljivanje informacija s ciljem narušavanja lične reputacije bilo koje druge osobe.

Korisnik se obavezuje da će pažljivo čuvati lozinku na svom profilu i da će je zaštititi od neovlašćenog pristupa trećih osoba. Korisnik je odgovoran za aktivnosti izvršene putem njegovog korisničkog naloga do trenutka uredne prijave zloupotrebe ili neovlašćenog korišćenja Platforme. Korisnik je dužan da bez odlaganja prijavi gubitak mobilnog uređaja, kompromitaciju naloga ili svaku sumnju na neovlašćeno korišćenje digitalnih pristupnih prava. Do trenutka takve prijave, Korisnik snosi odgovornost za korišćenje svog naloga. Korisnik Platforme dužan je da na Profil stavi istinite podatke i da ne objavljuje sadržaje u suprotnosti s propisima Republike Srbije, koji krše prava trećih osoba, uključujući i prava intelektualnog vlasništva. Takvi sadržaji će biti uklonjeni s Platforme od strane administratora Platforme.

3. KORIŠĆENJE

Korisnik je upoznat da se podaci koji proizlaze iz njegovih aktivnosti na Platformi mogu obrađivati isključivo u anonimizovanom i agregiranom obliku u statističke i analitičke svrhe.

Korisniku je zabranjeno svako neovlašćeno pristupanje Platformi, pokušaj narušavanja bezbednosti sistema, reverse engineering, dekompilovanje, kopiranje izvornog koda, kao i svako ometanje ili ugrožavanje rada Platforme.

Prihvatanjem ovih Uslova korišćenja Korisnik se obavezuje da vlasniku Platforme, Blister Properties doo, nadoknadi svu štetu, uključujući troškove pravnih i sudskih usluga, kao i troškove sudskih postupaka, koja može da proizađe iz: a) korišćenja Usluga izvan utvrđenih Uslova korišćenja; b) kršenja bilo koje odredbe ovih Uslova korišćenja; c) zloupotreba poverljivih podataka i d) povreda prava trećih osoba.

Blister Properties d.o.o. ima pravo da privremeno suspenduje ili trajno deaktivira korisnički nalog, bez prethodnog upozorenja, ukoliko proceni da postoji povreda ovih Uslova, ugrožavanje bezbednosti Platforme, bezbednosti Kompleksa ili prava drugih Korisnika. Korisnik ima mogućnost da prijavi neprikladno korišćenje Platforme od strane drugih Korisnika na dole navedenu e-mail adresu.

4. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI

U najvećoj meri dozvoljenoj važećim propisima, vlasnik Platforme neće snositi odgovornost za napravljene profile, odnosno za sadržaj i istinitost sadržaja objavljenih na profilima.

Korisnik je saglasan da vlasnik Platforme ne garantuje dostupnost ili ostvarenje svih pogodnosti u svakom trenutku.

Pogodnosti u okviru Loyalty programa mogu biti izmenjene, ograničene ili ukinute u svakom trenutku od strane partnera ili vlasnika Platforme bez prethodne najave.

Blister Properties d.o.o. ne garantuje kvalitet, raspoloživost niti izvršenje usluga ili pogodnosti koje pružaju partneri Loyalty programa i ne odgovara za eventualne sporove između Korisnika i partnera.

Vlasnik Platforme ne garantuje neprekidan i bezgrešan rad Platforme, niti da će digitalni pristup Kompleksu ili pojedinim funkcionalnostima biti dostupan u svakom trenutku.

Platforma predstavlja pomoćno sredstvo za upravljanje pristupom Kompleksu. Blister Properties d.o.o. zadržava pravo privremenog ograničenja ili obustave funkcionalnosti digitalnog pristupa iz bezbednosnih, tehničkih ili operativnih razloga.

U meri dozvoljenoj važećim propisima, vlasnik Platforme ne odgovara za indirektnu štetu, izgubljenu dobit, gubitak podataka ili druge posledične štete koje mogu nastati korišćenjem ili nemogućnošću korišćenja Platforme.

Vlasnik Platforme takođe neće biti odgovoran za nastalu štetu: a) zbog trenutne nemogućnosti korišćenja Usluga ako je nemogućnost rezultat greške Korisnika; b) zbog kašnjenja ili propusta u pružanju usluga, c) ako su propusti prouzrokovani višom silom ili nepredvidivim okolnostima.

Vlasnik Platforme neće biti odgovoran za neovlašćeno korišćenje ličnih podataka Korisnika, javnu objavu i/ili zloupotrebu istih od strane trećih osoba, koje su do istih došle bez znanja i ovlašćenja vlasnika Platforme.

5. PRAVO INTELEKTUALNOG VLASNIŠTVA

Platforma NEBESSA One je intelektualno vlasništvo Blister Properties d.o.o.

Dokument „Disclaimer“, objavljen na sajtu www.nebessa.rs, čini sastavni deo ovih Uslova korišćenja. Korisnik potvrđuje da je upoznat sa sadržinom dokumenta „Disclaimer“, koji čini sastavni deo ovih Uslova korišćenja. Njegovi članovi se primenjuju naročito u domenu vizualizacija NEBESSA kvarta, njegovog zaštićenog imena i vizuelnog identiteta, čiji je isključivi vlasnik autorskih i intelektualnih prava korišćenja Blister Properties d.o.o.

Korišćenjem Platforme korisnik potvrđuje da je upoznat sa Politikom privatnosti i ovim Uslovima korišćenja koji zajedno uređuju korišćenje aplikacije NEBESSA One.

6. PROMENE USLOVA KORIŠĆENJA

Blister Properties d.o.o. može u bilo kom trenutku da izmeni i prilagodi ove Uslove.

Ukoliko dođe do opisane promene, Korisnici će o promenama biti pravovremeno obavešteni putem Platforme pre nego što promene stupe na snagu. Nastavak korišćenja „Platforme“ nakon prijema obaveštenja o promenama smatraće se pristankom na izmenjene Uslove korišćenja i Politiku privatnosti.

Ukoliko Korisnik ne prihvata promene u Uslovima korišćenja i Politici privatnosti, može da izbriše svoj profil.

7 . PRESTANAK KORIŠĆENJA PLATFORME

Korišćenje Platforme prestaje:

• brisanjem korisničkog naloga od strane Korisnika;
• prestankom prava Korisnika da koristi stambenu jedinicu ili drugi posebni deo Kompleksa;
• prestankom radnog angažovanja lica kojima je pristup omogućen po osnovu radnog odnosa;
• deaktivacijom naloga od strane Blister Properties d.o.o. u skladu sa ovim Uslovima.

8. SUDSKA NADLEŽNOST

Na ove Uslove korišćenja primenjuje se pravo Republike Srbije. Pod uslovom da ne postoje prisilni propisi koji to onemogućuju, za sve sporove koji proisteknu iz ili u vezi sa korišćenjem Platforme, odnosno ovim Uslovima korišćenja, nadležan je stvarno nadležni sud u Beogradu, Srbija.

Ova verzija je objavljena na dan 18.06.2026 godine.